住宅展示場、マンション内覧会などMH向けおしゃれな木製ノベルティでSDGs/ESG環境配慮まで

「いやぁ〜いい吹き抜けですねぇ。」

時々、遠くを見つめる。不安そうなあなたの横顔。

わたな○あつしです（違います）。

今日のノベルティ探訪は、見えないところで傷ついて、一人で涙を流さないでほしいので、住宅関連のノベルティを紹介いたします。

いったい、どんなノベルティが待っているのでしょうか…？ええ、楽しみです。

と、あまりふざけていると上司の苛烈な叱責により心がアルコーブのように凹まされる恐れがありますのでこのあたりでやめておきます。

コラム担当なかのひとです。

さて、昨今の情勢から気が付いたらウッドショックなる情勢に発展して住宅産業は大きな影響をうけたと聞きます。

一方で、人と人のふれあいを控えましょうという状況ではリモートワークや在宅ワークなどで出社をしなくてもいいという人がちょっと地方で住宅を購入されたり、オフィススペースのプチリフォームなどで活況だったというところもあるようですね。

そんな住宅、マンション業界全般の2020-2021の動向を見ながら、ここ最近の世界情勢などをみながらそらやっぱりSDGsやESG経営がええんやで。と強引にこじつけていくコラムを書いていきます。では！よろしくお願いいたします。

2021までの住宅産業マンション内覧会など情勢の振り返り

さて、2020年のひととひとはふれあいを控えましょう。集まらないようにしましょう。という情勢から住宅関連産業は販売までのながれを大きく見直す必要があったと思います。

あの当時は、住宅会社やハウスメーカー、マンションデベロッパーはまず展示場やMHへ集客を行い、対面で営業をかけて販売へ結びつける。というのが普通の流れだったと思います。

ですが、情勢の変化で住宅展示場でイベントはしにくくなりましたし、内覧会にしても人が集まらないようにしないといけなくて、お客様が来場を控える傾向も強くあったと思います。

当時、WEBでリモート営業を行える。もしくは、リモート内覧会を行える。という企業がどれほどあったかといえば、業界全体を見渡しても数えられるくらいだったのではないでしょうか？

それくらいに、集客、販促、営業までの流れが固定化していたと思います。

さらに、2021年になるとウッドショックも発生して怒涛の2年間だったのではないでしょうか？

住宅ローン減税の期間も2025まで延長が決定されて業界全体としては長期目線では回復する見込みがつよくある業界というのを耳にしますが、一年の短期、中期的にはちょっと先行きが見通しにくい。というのが2021から見た2022の動向になるかと思います。

2022の想定される住宅展示場、マンション内覧会の予測

住宅ローン減税のあれやこれやがいろいろ言われましたが、一般住宅から省エネ住宅への転換が2022のテーマとなってくるかと思います。

住宅業界の方々はすでに手を打たれていると思いますが、これまで4000万円までの借入が住宅ローン減税の対象だったものが、3000万円に下げられたことが話題になりました。

ですが、ZEHなどの省エネエコ住宅であればこれまでどおり4000万円までと金額は継続するとあって、アップセルというとちょっと語弊がありますが、一般住宅からZEHにしたほうが減税などで諸々お得になるケースもあったりするようです。というわけで、住宅業界はエコな対応が必要になってくることが想定されるのはいわずものがになるかなと思います。

一方で、2022になっていろんなふれあい規制が緩和されても、展示場やモデルハウス、内覧会集客は以前のような状況にすぐにはもどらないと思われます。

というわけで、2022もリモートWEB集客もしつつ、アナログな展示場イベント、内覧会へとつなげていくというマーケティング動線が良いのではないかなと想定されます。